Estimation théorique
Rue Capdessus,64800 Pardies Piétat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Capdessus,64800-Pardies Piétat indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 2 | RUE CAPDESSUS | 6 | 171 | 683 | 165000€ | 965€ |
2023-05-19 | 2 | RUE CAPDESSUS | 6 | 171 | 683 | 184800€ | 1081€ |
2023-05-23 | 5 | RUE CAPDESSUS | 3 | 144 | 784 | 150000€ | 1042€ |
2023-03-02 | 10 | RUE DE BERGEROU | 5 | 180 | 1317 | 190000€ | 1056€ |
2019-08-14 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 158 | 135000€ | 2455€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 138 | 1000 | 250000€ | 1812€ |
2021-04-17 | 6 | RUE CAPDEBAT | 4 | 90 | 107 | 132400€ | 1471€ |
2019-10-28 | 4 | RUE MAUBEC | 5 | 120 | 442 | 202000€ | 1683€ |
2020-06-05 | 14 | RUE CAPDEBAT | 3 | 74 | 716 | 60000€ | 811€ |
2019-10-15 | 27 | RUE CAPDESSUS | 5 | 134 | 1252 | 155500€ | 1160€ |
2021-10-11 | 39 | RTE DE PAU | 11 | 224 | 558 | 254000€ | 1134€ |
2023-01-17 | 3 | IMP LES BARTHOTES | 4 | 96 | 1001 | 241140€ | 2512€ |
2020-02-17 | 1 | IMP DES BARTHES | 4 | 95 | 437 | 166000€ | 1747€ |
2023-03-29 | 14 | CHE DE LABARTHE | 6 | 141 | 1072 | 275000€ | 1950€ |
2020-07-03 | 38 | RUE DE PAU | 5 | 130 | 1034 | 378800€ | 2914€ |
2022-11-04 | 34 | RUE DU GAVE | 5 | 121 | 1560 | 254100€ | 2100€ |
2023-02-10 | 3 | CHE DES CHAMPS | 5 | 117 | 516 | 224000€ | 1915€ |
2019-05-09 | 1 | RUE JEAN BONNEMAIZON | 4 | 106 | 519 | 183000€ | 1726€ |
2021-08-31 | 4 | IMP DES PYRENEES | 6 | 157 | 1029 | 283500€ | 1806€ |
2023-04-18 | 9716 | RUE DU GAVE | 6 | 186 | 600 | 250000€ | 1344€ |
2022-12-20 | 9045 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 635 | 265000€ | 2650€ |
2019-10-16 | 24 | RTE DE PAU | 5 | 193 | 743 | 202000€ | 1047€ |
2021-09-27 | 1 | CHE DES BARTHES | 5 | 130 | 787 | 242040€ | 1862€ |
2020-02-05 | 41 | RTE DES PYRENEES | 3 | 66 | 0 | 75000€ | 1136€ |
2023-05-17 | 41 | RTE DES PYRENEES | 3 | 66 | 0 | 122000€ | 1848€ |
2022-06-21 | 41 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 623 | 148000€ | 2387€ |
2021-02-10 | 17 | RUE LA ROUNDADE | 5 | 128 | 1214 | 275150€ | 2150€ |
2020-07-01 | 6 | IMP LES MARGUERITES | 3 | 96 | 996 | 207500€ | 2161€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DE SAINT VINCENT | 3 | 98 | 195 | 73000€ | 745€ |
2021-06-22 | 5 | RUE LANNE DEBAT | 5 | 125 | 448 | 296127€ | 2369€ |
2022-09-20 | 35 | RTE DES PYRENEES | 7 | 260 | 750 | 306000€ | 1177€ |
2022-03-14 | 2 | AV DU CHATEAU | 3 | 108 | 453 | 275880€ | 2554€ |
2022-08-10 | 9163 | AV DU CHATEAU | 6 | 148 | 522 | 393000€ | 2655€ |
2021-01-05 | 31 | RTE DES PYRENEES | 5 | 155 | 1188 | 260000€ | 1677€ |
2019-11-25 | 3 | CHE DU PLAA DE LABEDE | 4 | 125 | 1218 | 189570€ | 1517€ |
2022-07-01 | 3 | CHE DU PLAA DE LABEDE | 4 | 125 | 1218 | 227700€ | 1822€ |
2020-11-18 | 18 | RTE DE PAU | 5 | 227 | 1145 | 215000€ | 947€ |
2023-05-05 | 18 | RTE DE PAU | 5 | 227 | 474 | 260600€ | 1148€ |
2023-04-26 | 1 | RTE DE CARDEDE | 5 | 88 | 495 | 172000€ | 1955€ |
2021-11-10 | 27 | RTE DES PYRENEES | 4 | 122 | 1136 | 265000€ | 2172€ |
2021-12-02 | 12 | RTE DE PAU | 2 | 58 | 575 | 79000€ | 1362€ |
2021-08-12 | 6 | RUE MIRAMON | 4 | 111 | 404 | 120000€ | 1081€ |
2020-10-16 | 5 | RUE MIRAMON | 7 | 150 | 510 | 247000€ | 1647€ |
2021-07-16 | 5 | CHE DE GARRAPET | 5 | 82 | 550 | 175000€ | 2134€ |
2019-08-09 | 10 | RUE DES PYRENEES | 5 | 115 | 775 | 256000€ | 2226€ |
2020-01-10 | 4 | RTE DE PAU | 5 | 111 | 365 | 110000€ | 991€ |
2021-07-06 | 4 | RUE DES PYRENEES | 3 | 56 | 790 | 80000€ | 1429€ |
2019-05-22 | 9158 | RTE D OLORON | 3 | 90 | 530 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-09 | 462 | RTE D OLORON | 4 | 85 | 87 | 120000€ | 1412€ |
2019-06-27 | 15 | RTE DES PYRENEES | 5 | 132 | 750 | 215000€ | 1629€ |
2021-06-15 | 5 | PARC SAINTE MARIE | 4 | 70 | 1000 | 130000€ | 1857€ |
2020-08-21 | 5723 | CAZAOUS | 5 | 119 | 1000 | 280500€ | 2357€ |
2021-05-10 | 9614 | MONREGARD | 5 | 115 | 1000 | 256501€ | 2230€ |
2019-12-03 | 11 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 3 | 84 | 614 | 150000€ | 1786€ |
2021-06-15 | 5699 | CAZAOUS | 5 | 120 | 1700 | 305000€ | 2542€ |
2019-08-05 | 2 | PARC SAINTE MARIE | 4 | 105 | 1157 | 168000€ | 1600€ |
2022-10-05 | 6 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 104 | 935 | 437000€ | 4202€ |
2020-05-22 | 8 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 7 | 110 | 1152 | 272143€ | 2474€ |
2022-05-31 | 13 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 105 | 783 | 244000€ | 2324€ |
2021-07-26 | 17 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 90 | 608 | 218380€ | 2426€ |
2022-12-13 | 17 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 90 | 608 | 270000€ | 3000€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU BANIU | 6 | 130 | 1016 | 363850€ | 2799€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DU BANIU | 4 | 130 | 1000 | 285350€ | 2195€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DU BANIU | 6 | 148 | 1000 | 283700€ | 1917€ |
2023-03-18 | 9269 | RTE DE LA BASCULE | 5 | 88 | 1030 | 187500€ | 2131€ |
2021-06-16 | 11 | RTE DES PYRENEES | 3 | 147 | 545 | 95000€ | 646€ |
2023-06-08 | 11 | RTE DES PYRENEES | 3 | 147 | 545 | 303500€ | 2065€ |
2020-06-26 | 9816 | CHE DE LAMBROU | 3 | 111 | 900 | 199600€ | 1798€ |
2020-11-30 | 43 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 82 | 460 | 199900€ | 2438€ |
2021-12-17 | 25 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 105 | 985 | 250800€ | 2389€ |
2020-09-18 | 9755 | CHE DU MOULIN | 5 | 146 | 800 | 299350€ | 2050€ |
2020-10-01 | 5 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 177 | 517 | 272000€ | 1537€ |
2020-05-22 | 37 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 100 | 462 | 237240€ | 2372€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DU GAVE | 4 | 64 | 481 | 120000€ | 1875€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 170 | 391 | 228910€ | 1347€ |
2020-04-09 | 13 | RUE DES PRAIRIES | 1 | 68 | 206 | 78800€ | 1159€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DU MARCOT | 3 | 130 | 253 | 90000€ | 692€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 123 | 0 | 153575€ | 1249€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BASSE NAVARRE | 1 | 30 | 53 | 70000€ | 2333€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 4 | 95 | 251 | 230000€ | 2421€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU MARCOT | 2 | 90 | 352 | 115000€ | 1278€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 7 | 270 | 973 | 676000€ | 2504€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 9 | 270 | 702 | 240000€ | 889€ |
2019-11-13 | 2 | IMP DE LA VALLEE D OSSAU | 4 | 87 | 1022 | 180000€ | 2069€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 141 | 924 | 366400€ | 2599€ |
2021-07-16 | 41 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 0 | 195800€ | 2225€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 1146 | 135000€ | 1667€ |
2021-05-07 | 9606 | IMP LE PETIT HAMEAU | 6 | 152 | 907 | 270000€ | 1776€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE LOURDES | 6 | 159 | 278 | 187000€ | 1176€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE L'AERODROME | 5 | 126 | 1012 | 260250€ | 2065€ |
2022-09-22 | 1 | CHE D'ARTIGUES | 4 | 90 | 737 | 175000€ | 1944€ |
2019-10-02 | 30 | CHE LACARRAU | 4 | 103 | 119 | 161500€ | 1568€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D IRATY | 4 | 122 | 553 | 220000€ | 1803€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DES COTEAUX | 4 | 150 | 162 | 263000€ | 1753€ |
2021-06-01 | 53 | RUE DE LOURDES | 5 | 80 | 937 | 234700€ | 2934€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DES TULIPES | 4 | 97 | 815 | 227000€ | 2340€ |
2022-08-11 | 13 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 744 | 241000€ | 2678€ |
2021-02-16 | 17 | RUE HENRI IV | 5 | 116 | 874 | 283500€ | 2444€ |
2021-05-20 | 6 | IMP CAP-SUS | 5 | 90 | 1000 | 211050€ | 2345€ |
2021-12-30 | 4 | PL DE L'EGLISE | 6 | 220 | 1128 | 479300€ | 2179€ |
2020-12-16 | 25 | RUE DE LOURDES | 6 | 180 | 545 | 295550€ | 1642€ |
2020-08-21 | 9 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 115 | 727 | 211000€ | 1835€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 92225.4€ | 683€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 154490€ | 1144€ |
2023-02-23 | 8 | IMP CAPSUS | 4 | 88 | 1002 | 200000€ | 2273€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 392 | 170000€ | 1889€ |
2019-12-26 | 2 | CHE D'ARTIGUES | 3 | 72 | 556 | 70000€ | 972€ |
2021-08-07 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 200 | 658 | 120000€ | 600€ |
2022-06-24 | 9070 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 171 | 70000€ | 1167€ |
2019-11-21 | 13 | CHE DE L'ESPALETTE | 5 | 113 | 801 | 216760€ | 1918€ |
2021-02-26 | 7 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 5 | 110 | 369 | 216200€ | 1965€ |
2020-02-27 | 17 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 131 | 741 | 239350€ | 1827€ |
2021-04-21 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 218000€ | 1982€ |
2022-10-20 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 264000€ | 2400€ |
2021-06-15 | 11 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 123 | 341 | 190000€ | 1545€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES COTEAUX | 5 | 139 | 964 | 198000€ | 1424€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 1181 | 210000€ | 2100€ |
2022-12-15 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 760 | 264000€ | 2640€ |
2019-08-01 | 171 | CHE LABINDALESTE | 4 | 90 | 1000 | 189000€ | 2100€ |
2021-01-21 | 5 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 640 | 108000€ | 1742€ |
2021-07-21 | 5 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 640 | 155000€ | 2500€ |
2020-05-14 | 6 | VOIE DU LOT FOURGUETTE | 4 | 98 | 1016 | 180000€ | 1837€ |
2022-12-14 | 205 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 117 | 887 | 290000€ | 2479€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 120 | 1230 | 130000€ | 1083€ |
2019-08-20 | 30 | RUE DES PYRENEES | 4 | 130 | 303 | 267900€ | 2061€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DE L'ARTOUSTE | 6 | 130 | 938 | 239400€ | 1842€ |
2020-07-24 | 29 | RUE DES PYRENEES | 2 | 84 | 673 | 87000€ | 1036€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 473 | 175000€ | 1458€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 116 | 1773 | 245000€ | 2112€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 95 | 279 | 140000€ | 1474€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DU HAMEAU | 5 | 81 | 635 | 68000€ | 840€ |
2019-10-04 | 13 | RTE DE PAU | 4 | 142 | 1168 | 100000€ | 704€ |
2019-10-02 | 23 | RUE DE L OSSAU | 4 | 86 | 800 | 195000€ | 2267€ |
2022-04-14 | 2750 | RTE DE PIETAT | 6 | 170 | 1319 | 274700€ | 1616€ |
2022-03-10 | 9365 | RUE DU BALAITOUS | 3 | 139 | 700 | 272240€ | 1959€ |
2019-05-07 | 9339 | CLOS DES MAGNOLIAS | 5 | 95 | 728 | 175000€ | 1842€ |
2019-05-13 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 139 | 701 | 247210€ | 1778€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU PIC DU MIDI | 8 | 146 | 1087 | 270850€ | 1855€ |
2020-06-04 | 11 | RTE DE PAU | 2 | 49 | 620 | 120000€ | 2449€ |
2022-06-07 | 9222 | RTE DE PAU | 2 | 49 | 620 | 121000€ | 2469€ |
2019-06-25 | 54 | CHE DE VIGNAU | 5 | 112 | 1168 | 270000€ | 2411€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DU BALAITOUS | 5 | 81 | 325 | 140000€ | 1728€ |
2021-12-29 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 128 | 1003 | 296560€ | 2317€ |
2021-04-09 | 1 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 5 | 150 | 537 | 262000€ | 1747€ |
2023-03-03 | 8 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 512 | 255000€ | 2833€ |
2022-04-15 | 4 | IMP SULLY | 5 | 130 | 400 | 249500€ | 1919€ |
2019-08-01 | 2 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 88 | 504 | 48500€ | 551€ |
2021-12-15 | 9 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 75 | 708 | 221200€ | 2949€ |
2022-11-24 | 9584 | RTE D OLORON | 7 | 125 | 835 | 281500€ | 2252€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU BOIS | 4 | 150 | 512 | 210000€ | 1400€ |